立法院內政委員會今天初審通過《住宅法》部分條文修正草案, 增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅, 以鼓勵更多房東成為公益出租人, 也放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格, 將須育有3名以上未成年子女調整成2名。
 立法院內政委員會9日初審通過《住宅法》部分條文修正草案, 增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅, 以鼓勵更多房東成為公益出租人。(中央社資料照)
為擴大房東參與成為公益出租人, 立法院內政委員會初審通過《住宅法》部分條文修正草案, 增訂公益出租人租賃契約資料不得作為租賃所得、 房屋稅及地價稅查核依據的規定, 消除房東對於加入公益出租人就會被查稅的疑慮。 另也明訂,房東如果將房屋出租給社會福利團體, 再轉租予給符合租金補貼申請資格的房客, 住宅所有權人或房屋納稅義務人也可被認定為公益出租人。
現行為鼓勵房東成為公益出租人, 公益出租人每屋每月最高可獲得新台幣1萬5000元綜合所得稅免稅額, 以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠, 去年共有12萬6131戶減徵房屋稅、 9萬3533戶減徵地價稅、12萬2778戶減徵綜合所得稅, 總計有34萬2442戶享有公益出租人減稅優惠。
根據現行住宅法規定,社會住宅應以地方縣市轄區為計算範圍, 其中至少40%以上須出租給經濟或社會弱勢者,而「經濟或社會弱勢者」 指的是家庭總收入平均分配全家人口的金額及家庭財產, 未超過主管機關公告的一定標準,且符合下列規定者, 包含低收入戶或中低收入戶、特殊境遇家庭、 育有未成年子女3人以上、65歲以上長者等。
為擴大照顧育兒家庭, 初審也放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格, 從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名, 擴大扶持範圍,協助育兒家庭減壓。
內政委員會也通過附帶決議, 要求內政部應研議主管機關及民間興辦的社會住宅, 是否提供一定比率出租給育有未成年子女1人以上者。
責任主編:于維寧
資料來源:Yahoo奇摩(即時新聞)https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E6%9D%B1%E5%BF%AB%E7%9C%8B%EF%BC%81%E7%AB%8B%E9%99%A2%E5%88%9D%E5%AF%A9%E9%80%9A%E9%81%8E-%E5%85%AC%E7%9B%8A%E5%87%BA%E7%A7%9F%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E8%BF%BD%E7%A8%85-071507007.html?guccounter=1 |